Эксплуатация

Компания Аеон Девелопмент предлагает полный набор услуг для эффективной эксплуатации коммерческой недвижимости. Комплексный и индивидуальный подход, обширный опыт эксплуатации зданий и сооружений различного профиля, включая особо сложные технические объекты.

Использование современных информационных технологий и оборудования позволяет нам оказывать услуги на высоком уровне и постоянно повышать их качество.

Аеон Девелопмент предоставляет следующие услуги по эксплуатации объектов недвижимости:

1. Административные функции

Создание концепции эксплуатации объекта недвижимости
Работа с персоналом — подбор и обучение
Привлечение подрядных организаций для выполнения отдельных видов специализированных работ
Закупка необходимых материалов
Решение вопросов с городскими и федеральными контролирующими органами
Решение вопросов с поставщиками коммунальных услуг
Анализ расходов по коммунальным услугам
Управление бюджетом
Составление оперативных и финансовых отчетов
Проверка качества услуг

2. Взаимодействие с Арендаторами

Контроль заключения договоров аренды по вопросам эксплуатации объекта
Создание правил и регламентов для Арендаторов по эксплуатации объекта
Организация и контроль отделочных работ в помещениях Арендаторов
Решение вопросов с Арендаторами в течение эксплуатации объекта — оповещение, подготовка отчетности, исполнение запросов, контроль

3. Техническое обслуживание объекта

Планово-профилактическое обслуживание инженерных систем и коммуникаций, подъемного оборудования, слаботочных систем, структурных элементов и вспомогательного оборудования объекта
Текущий ремонт инженерного оборудования и конструктивных элементов
Подготовка плана капитальных улучшений
Оперативное реагирование на экстренные ситуации

4. Комплексная уборка

Комплексная уборка внутренних помещений
Контроль внешнего вида здания
Уход за прилегающей территорией, газонами и зеленым массивом
Уборка и вывоз мусора и снега
Дератизация и дезинсекция
Оказание иных услуг по обслуживанию инфраструктуры объекта